不動産

【マンション売却】高くマンションを売る秘訣

マンション売却ナビ

 

アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ
調査期間:2021年2月3日~5日
調査方法:インターネット調査
調査概要:不動産売却経験のある全国の20代〜50代の男女
10社を対象にしたサイト比較イメージ調査
調査対象:1,008 名

マンションを高く売る

 

マンションナビ概要

サービス名 マンションナビ
サービス概要 最大6社の業者をまとめてマンション見積もりを比較できる一括見積もりサービス
提携数 全国2500店舗超
特徴 中古マンションに特化したサービスなので、効率よくマンション売却が得意な会社に出会える
公式サイト https://lp.smoola.jp/manga/mansion/

 

中古マンション売却査定する5つの理由

マンションの売却、見積もり査定を依頼する方は、なぜ売却を検討することになったのでしょうか。
マンション売却を考えるようになったきっかけの上位5つをご紹介します。

1、生活環境の変化による住み替え
2、お金が必要になったため
3、税制改正や不動産事情から売り時だと思った
4、転勤のため
5、マンションを相続した

子供が増えた、子供が成長し今のマンションが手狭になったなどの生活環境の変化が一番多い理由のようです。
その他にも、お金が必要になりマンション売却を検討する人もいれば、税制改正や不動産事情から、今がマンションの売り時だと検討する人もいるようです。

マンションの売却を検討されている方は、まずは売却金額を一括査定してみてはどうでしょうか。
一括査定することで、現在のマンションの相場から、最高値までかんたんに分かりますよ。

 

あなたのマンションの価値、知っていますか?

マンション売却を検討している方、今現在のあなたの売却を検討しているマンションの価値を知っていますか?
「売却しようかどうか」
その際には「いくらで売れるのかな?」を知る必要があると思います。

ただ、今のマンション価値や、マンションの相場なんて不動産業界の人ではないとなかなか分かりませんよね。

大切なのは「比較」すること

近所の不動産会社にマンション不動産査定を依頼したとしても、その査定金額が
「相場より高いのか安いのか」
がわからなければ判断できません。

どうせ売るなら、当然高く売りたい。
高く売るために必要なのが、複数の業者に依頼をして査定をしてもらい、いくつもの査定見積もりを比較し、その中からより高く買ってくれる業者に売却をすることです。

とはいえ…いくつもの不動産会社を見つけるのも面倒ですし、査定を依頼するのも面倒…

そんな時に利用したいのが、マンション売却専門の「マンションナビ」です。

マンションナビは全国の優良企業2500店舗の中から、最大で6社から査定結果をもらうことができます。

最大6社から査定結果をもらえれば、あなたの所有するマンションの「相場」を知ることはもちろん、「一番高く買い取ってくれる」会社まであっという間に分かります

売却の検討の際に、まずは一括査定見積もりをして相場と最高値を確認しましょう。

1、売却検討の際にマンションの価値を確認する
2、複数の会社に査定してもらい比較をする
3、より高く売却できる方法を知る

マンション売却時の4つのポイント

マンションを売却する時、売却に慣れている、という方はなかなかいないと思います。
多くの人が何度も経験するようなことではないですからね。

マンションを売却する時には知っておきたいポイントが4つあります。
是非参考にしてください。

しっかりと検討する

どうしても急ぎで売却をする必要がある時以外、焦って売却することは得策とはいえません。
マンションの売却は大きなイベントです。
下手をすれば数十万円〜数百万円の損をしてしまうこともあります。
焦らず、じっくり時間をかけて検討するようにしましょう。

複数の不動産会社から査定を受ける

上記でもご説明した通り、不動産会社によって査定金額は大きく変わります
その理由は、売却が得意不得意、また、得意なエリアがそうではないか、など様々な理由があります。
高く売るためにも複数の不動産会社から査定を受けるようにしましょう。

信頼できる不動産会社を選ぶ

査定金額だけで不動産会社を選ぶのも危険です。
実際にやり取りをしてみることで、誠意のない対応をされたり、最初の査定金額とは異なる提案を不動産会社もあるようです。
不動産売却は契約だけでなく、引き渡しや確定申告などの対応が必要になるため、誠意ある対応をしてくれる信頼できる不動産会社を選びましょう。

内覧時には部屋を綺麗にしておく

売却時に部屋を綺麗にしても査定や買主に影響はない、という人もいますが大きな間違いです。
印象というのはとっても大事です。
部屋を綺麗にしておくことで、大切にされていたマンションだということを印象付けることができ査定にも影響があり、買主のイメージにも影響があります。

不動産の売却時には上記の4つのポイントを注意するようにしてください。
売却の検討に入る際には、まずはマンションの価値を無料で確認しましょう。

 

マンションナビの売却実績

 

 

 

 




  1. マンションナビ概要
  2. 中古マンション売却査定する5つの理由
  3. あなたのマンションの価値、知っていますか?
    1. 大切なのは「比較」すること
  4. マンション売却時の4つのポイント
    1. しっかりと検討する
    2. 複数の不動産会社から査定を受ける
    3. 信頼できる不動産会社を選ぶ
    4. 内覧時には部屋を綺麗にしておく
  5. マンションナビの売却実績

新着コラム